Документы Проекта

Базовые документы

  • Соглашение МАИФ и Мультидом от 10 января 2022 года открыть

    Договор о реализации Соглашения открыть

    Регламент оказания услуг к Договору о реализации Соглашения открыть

  • Генеральное соглашение о партнерстве профессиональных посредников в сфере недвижимости и потребительских кооперативов, реализующих накопительные схемы приобретения жилья открыть

    Предложения по практической реализации генерального соглашения открыть

  • Генеральное соглашение о партнерстве по повышению эффективности долевого строительства, ипотечного кредитования и развитию накопительных схем приобретения жилья через потребительские кооперативы. г. Санкт Петербург «03» ноября 2016 г. открыть

  • Генеральное соглашение о партнерстве профессиональных участников в сфере строительства, ипотеки и недвижимости, реализующих сберегательные схемы приобретения жилья. г. Москва «27» декабря 2016 г. открыть

  • На Петербургском жилищном конгрессе 2017 МАИФ подписала соглашение о сотрудничестве в организации комплексного переселения и поддержке накопительных кооперативных схем приобретения жилья с крупнейшей российской ГК "Авентин" открыть

Сервисные документы

Договор и приложения по оформлению отношений между Региональным Оператором переселенческого проекта и переселенцем скачать

Интеллектуальная собственность

  • 1. Международная автоматизированная система управления Агентством недвижимости (DEAL).

    Аннотация: Система автоматизирует все основные бизнес процессы Агентства недвижимости, а именно обеспечивает автоматический учет кадров, клиентов, звонков, заявок, договоров (как клиентских, так и хозяйственных), в том числе отслеживание исполнения обязательств по заключенным договорам (как со стороны Агентства, так и со стороны клиентов). Характерной особенностью Программы является предопределенность последовательности операций, которые разделены на определенные обособленные группы («Документарные», «Финансовые»), по каждой операции предопределяется легальный логически обоснованный алгоритм выполнения (появления в списке доступных), логика возможности редактирования, возможности отмены, предусмотрена проверка всех входных параметров. Операции могут быть применимы к клиентам, договорам и обособленным подразделениям Агентства - филиалам. Предусмотрены разные уровни доступа применительно к разным должностям сотрудников в Агентстве.

  • 2. Международная автоматизированная информационно-поисковая система (МАИПС) переселения, с использованием накопительных схем приобретения и строительства жилья.

    Аннотация: Программа автоматизирует процесс переселения заинтересованных лиц (под которыми понимаются физические лица, обращающиеся к МАИПС, как граждане РФ, так и иностранные граждане и, возможно, лица без гражданства); позволяет самим заинтересованным лицам вводить исходные данные и получать первичные данные о предпочтительном месте будущего проживания заинтересованных лиц (включая данные об имеющемся жилье); позволяет региональным операторам МАИПС по договору с заинтересованными лицами получать точные данные о предпочтительном месте будущего проживания заинтересованных лиц и все необходимые данные о имеющемся жилье и условиях его приобретения; предоставляет возможность проведения одновременной продажи имеющегося у заинтересованных лиц и приобретения выбранного ими в будущем месте проживания жилья на наиболее выгодных условиях по существующим в РФ стандартам качества работы посреднических, страховых и оценочных организаций. Программа также позволяет всесторонне управлять уставной деятельностью потребительского общества, действующего в форме потребительского приобретательского (строительного сберегательного) кооператива - организации, осуществляющей накопительную схему приобретения и строительства жилья (оформлять правовые отношения организации и ее участников – пайщиков, возникающие на основании членства, вести учет обязательств пайщиков перед организацией и третьими лицами, вести учет обязательств организации перед пайщиками и третьими лицами, осуществлять мониторинг текущей и перспективной имущественной устойчивости организации, аккумулировать, распределять и контролировать целевое использование паевых и членских взносов, выявлять нарушения обязательств со стороны пайщиков, привлекать виновных пайщиков к имущественной ответственности перед организацией, обеспечивать обязательства пайщиков перед организацией и третьими лицами, завершать исполнение обязательств пайщиками и организацией надлежащим образом)

  • 3. Международная автоматизированная информационная система анализа рынка недвижимости.

    Аннотация: Программа позволяет автоматизировать процессы ввода и обработки информации в целях получения оптимальных вариантов выбора жилой недвижимости для переселенцев. Для этого Программа осуществляет сбор информации о жилой недвижимости выставленной на продажу в открытых источниках сети Интернет. Программа использует геоинформационную систему Google для первичной обработки адреса и визуализации объектов. Программа содержит экспертную подсистему определения дубликатов предложений рынка недвижимости, определяет время экспозиции объекта и ведет историю изменения цены. Программа позволяет предварительно оценить объект недвижимости, сопоставить заявленную продавцом цену с рыночной ценой объекта недвижимости и предоставляет обоснование расчета. Программа также позволяет региональным Операторам размещать в базе данных Программы имеющиеся у региональных Операторов предложения по объектам недвижимости. Программа позволяет непрерывно актуализировать и выводить из постоянно растущей базы данных предложения с учетом индивидуальных требований клиентов. Программа обладает функциями импорта, экспорта и конвертации xml выгрузок в различных форматах. Программа графически отображает динамику изменения средней цены квадратного метра в зависимости от множества критериев. Все возможности программы могут быть задействованы на любом онлайн ресурсе благодаря интерфейсу прикладного программирования (API)

  • 4. Международная автоматизированная информационно-поисковая система (МАИПС) переселения, с использованием кооперативных схем приобретения жилья в кредит.

    Аннотация: Программа автоматизирует процесс переселения заинтересованных лиц (под которыми понимаются физические лица, обращающиеся к МАИПС, как граждане РФ, так и иностранные граждане и, возможно, лица без гражданства); позволяет всесторонне управлять уставной деятельностью потребительского общества - организации, осуществляющей кредитную схему приобретения жилья в форме потребительского кооператива (оформлять правовые отношения организации и ее участников – пайщиков, возникающие на основании членства, вести учет обязательств пайщиков перед организацией и третьими лицами, вести учет обязательств организации перед пайщиками и третьими лицами, осуществлять мониторинг текущей и перспективной имущественной устойчивости организации, аккумулировать, распределять и контролировать целевое использование паевых и членских взносов, выявлять нарушения обязательств со стороны пайщиков, привлекать виновных пайщиков к имущественной ответственности перед организацией, обеспечивать обязательства пайщиков перед организацией и третьими лицами, завершать исполнение обязательств пайщиками и организацией надлежащим образом). Программа позволяет всесторонне управлять уставной деятельностью потребительского общества - организации, осуществляющей кредитную схему приобретения жилья на условиях длительной рассрочки в форме потребительского торгового (обменного) кооператива (оформлять правовые отношения организации и ее участников – пайщиков, возникающие на основании членства, вести учет обязательств пайщиков перед организацией и третьими лицами, вести учет обязательств организации перед пайщиками и третьими лицами, осуществлять оценку паев вносимых в паевой фонд в неденежной форме, мониторинг изменения их кадастровой стоимости, аккумулировать, распределять и контролировать целевое использование паевых и членских взносов, вести учет и контроль за надлежащей оплатой пайщиками налогов, сборов и иных платежей, связанных с эксплуатацией полученных в пользование от кооператива паев, выявлять нарушения обязательств со стороны пайщиков, привлекать виновных пайщиков к имущественной ответственности перед организацией, обеспечивать обязательства пайщиков перед организацией и третьими лицами, завершать исполнение обязательств пайщиками и организацией надлежащим образом).

  • 5. Универсальный Модуль «Гармония» обеспечивает функционирование программы для ЭВМ.

    Аннотация: Предоставляет базовый набор функций для работы международной автоматизированной информационной системы анализа рынка недвижимости, международной автоматизированной информационно-поисковой системы (МАИПС) переселения, с использованием накопительных схем приобретения и строительства жилья, международной автоматизированной системы управления Агентством недвижимости (DEAL) и международной автоматизированной информационно-поисковой системы (МАИПС) переселения, с использованием кооперативных схем приобретения жилья в кредит. Программа предоставляет универсальный инструмент взаимодействия с любой популярной СУБД, реализует функции авторизации, запуск задач по расписанию, отправку уведомлений на email, обработку HTTP запросов, проверку входящих параметров форм, реализует MVC модель (отделение логики от представления). Язык программирования: JAVA

Свидетельства

  • Свидетельство об авторском описании кооперативной модели инвестиционно-строительного процесса на базе потребительского общества

  • 06 октября 2017 г. на Петербургском жилищном конгрессе Первый вице-президент МАИФ Валерий Семенович Казейкин впервые вручил 5 потребительским обществам, созданным при непосредственном участии МАИФ Свидетельства о внесении потребительских обществ в Негосударственный реестр добросовестных строительно сберегательных сообществ.

    подробнее

контакты

Внутренняя миграция

г. Москва, 3-я улица Ямского Поля, дом 2, корпус 12, ДЦ "Ямское поле"

info@9258825.ru

8 (495) 925-8825